г. Москва, м. Савеловская, ул. Бутырская, д. 2/18
Главная > Физическим > Жилищные споры > Выделение доли в квартире через суд

Выделение доли в квартире через суд

Дело рассматривалось в 2012 году в районном суде. Гражданин И. В. подал иск к своей супруге о выделении натуральной доли в трехкомнатной квартире, об определении оплаты коммунальных платежей и порядке пользования помещением.

Заявитель просил разделить квартиру следующим образом: себе — изолированную комнату (22,3 кв. м), супруге — комнату в 17,4 кв. м и сыну — в 13,3 кв. м. При этом в отношении коридора, кухни, санузла и балкона предполагалось установить порядок общего владения и пользования. По коммунальным платежам доли должны были распределиться так: 1/3 — за счета истца, 2/3 — за счет ответчицы (с учетом сына).

Супруга заявителя согласилась с порядком перечисления коммунальных платежей, но по выделению долей в квартире просила суд отказать ему, так как такое решение стало бы, по ее мнению, нарушением интересов ее и их совместного сына.

Суд удовлетворил претензии ответчика, ссылаясь на статью 274 ГК РФ. Согласно положениям этого нормативного акта, выделение доли в квартире в натуральном выражении не допускается, если такое решение приводит к несоразмерному ущербу общему имуществу. Для компенсации образующейся разницы собственник, получающий долю больше положенной, имеет право выплатить соответствующую компенсацию.

В связи с тем, что площадь комнаты заявителя (22,3 кв. м) превышает 1/3 жилой зоны квартиры, подлежащей разделению (53 кв. м), суд пришел к выводу, что претензии истца по части раздела имущества в натуре удовлетворению не подлежат.


Основные направления деятельности
Социальный конфликт

Спорные ситуации сопровождают повседневную жизнь человека постоянно. И не со всеми из них удается справиться самостоятельно. Если вопрос очень важный или последствия возникшего конфликта могут оказаться слишком тяжелыми, то нельзя тратить время в неумелых попытках уладить его самостоятельно.

Читать далее...
Цивилизованное взыскание долгов

Вероятно, вам знакомы ситуации, когда человек одолжил своему другу денежную сумму, а назад получить ее не может в течение долгого времени. Или компания не может взыскать долги со своих клиентов, сотрудников или партнеров по бизнесу.

Читать далее...
Когда следует обращаться к адвокату по семейным спорам?

Развод, раздел имущества, конфликты относительно взглядов на воспитание и места проживания детей, обязательства по выплате алиментов – все эти вопросы относятся к сфере семейных споров. Часто супруги, разводящиеся супруги или уже бывшие супруги не в состоянии самостоятельно их решить, поэтому вынуждены обращаться к адвокатам.

Читать далее...

Опишие вашу проблему прямо сейчас. Наш адвокат поможет найти решение!