Выселение жильцов, не проживавших в муниципальной квартире

Гражданин О. обратился за помощью к адвокату Савчишкину Дмитрию Борисовичу в урегулировании жилищного спора с его дальними родственниками. Будучи нанимателем квартиры по договору социального найма, он опасался предъявления прав на жилплощадь со стороны двоюродных братьев. Оба они также были зарегистрированы в квартире, но фактически в ней никогда не проживали. При этом гражданин О. выплачивал за них коммунальные платежи, которые по московским меркам составили немалую сумму.

Добровольно выписаться из квартиры родственники отказались. Между тем, согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 69), лица, не проживающие в квартире и не приобретшие право пользования ею, подлежат выселению и снятию с регистрационного учета. Дмитрий Борисович, имеющий большой опыт ведения жилищных дел, правильно оценил ситуацию и от имени гражданина О. подал соответствующий иск в суд. В ходе разбирательства с помощью свидетелей удалось доказать, что двоюродные братья в квартире фактически не проживали. Несмотря на встречный иск родственников и предъявление ими прав на жилплощадь, удалось доказать несостоятельность доводов ответчиков. В результате гражданин О. стал единственным пользователем квартиры. По решению суда оба родственника были сняты с регистрационного учета.