+7 (499) 993-08-83 +7 (800) 301-77-08 89197773111@list.ru
+7 (800) 301-77-08
Пн-Пт: 09.00-20.00
СБ: 11.00-16.00
ВС - выходной
Заказать звонок Консультация адвоката
Адвокат > Юридическим лицам > Споры по недвижимости

Консультация адвоката по вопросам недвижимости

Покупка недвижимости была и есть важным мероприятием как для любого предпринимателя, так и для простого собственника. Многие стараются приобрести любое недвижимое имущество при малейшей возможности. Экономя средства, некоторые покупатели ищут его самостоятельно, избегая услуг посредников, некоторые обращаются в агентства недвижимости. Но в числе главных остается вопрос о юридически правильном оформлении сделки купли-продажи.

Категория таких дел подразумевает различные консультации, в частности, составление и экспертизу договоров по купле-продаже, аренде, ипотеке, анализ документации и участие в переговорах по недвижимому имуществу, мероприятия по недопущению рисков и обмана клиентов.

Цены на услуги

Наименование

Стоимость

Юридическая консультация

от 2000 руб.

Подготовка искового заявления

от 5000 руб.

Подготовка возражения на исковое заявление

от 5000 руб.

Подготовка ходатайств

от 2000 руб.

Судебное выселение из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещения

от 15 000 руб.

Выселение из муниципальной квартиры

от 10 000 руб.

Выселение из приватизированной квартиры

от 10 000 руб.

Выселение из квартиры, находящейся в собственности

от 30 000 руб.

Снятие с регистрационного учета из муниципальной квартиры

от 30 000 руб.

Снятие с регистрационного учета из приватизированной квартиры

от 30 000 руб.

Снятие с регистрационного учета из квартиры, находящейся в собственности

от 20 000 руб.

Узаконивание незаконной перепланировки в судебном порядке (квартира, жилое помещение, домовладение)

от 20 000 руб.

Узаконивание незаконной перепланировки (офис, коммерческая недвижимость, строение)

от 20 000 руб.

Спор с застройщиком (в суде)

от 20 000 руб.

Определение доли в квартире

от 5000 руб.

Выделение доли жилого помещения в натуре

от 5000 руб.

Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетов

от 5000 руб.

Залив квартиры (защита в суде)

от 15 000 руб.

Признание сделки недействительной или расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, ренты

от 5 000 руб.

Вселение в квартиру, жилое помещение

от 5000 руб.

Жилищные споры, связанные с жилищным кооперативом

от 10 000 руб.

Специфика дел по недвижимости

адвокат по вопросам недвижимости

Особенность состоит не только в постоянной актуальности, но и разнообразии случаев. Например, необходимо перевести объект недвижимости в нежилой фонд из жилого, надо узаконить работы по перепланировке помещения, законодательно оформить самовольно возведенный объект и т. д. Эти процедуры сложны, но всё-таки имеют своё решение. В случае отказа гражданин имеет право обратиться в суд, но и здесь полезной будет помощь профессионального адвоката. Ведь борьба за свои права с чиновничьим произволом и бюрократической системой возможна только в судебном порядке.

В последнее время возросло число дел по долевому участию в строительстве. Эта область крайне специфична, поскольку порядок разрешения спорных вопросов устанавливается в договоре самой строительной организацией. И здесь необходимо обладать достаточной квалификацией и опытом, чтобы эффективно защитить интересы граждан и грамотно обойти все подводные камни.

Чтобы избежать потери своего имущества, в случае возникновения любых подобных ситуаций необходимо сразу обращаться к специалистам, которые проконсультируют по вопросам законодательства. Они помогут обжаловать неправомерные действия органов власти, составят претензии, запросы, исковое заявление, жалобу. Представительство в суде, сопровождение при посещении различных учреждений и государственных органов также лучше решать при поддержке юриста.

Практика

ПРИЗНАНИЕ ДОГОВОРА НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ

ООО «Н.» передало АО «З.» в аренду нежилое помещение под магазин продовольственных товаров. Стороны заключили договор сроком на 11 месяцев. Через 2 месяца в ООО «Н.» поменялось руководство. Новый директор заявил в арбитражный суд иск о признании договора аренды недействительным и освобождении помещения в течение 14 дней. В связи с этим представитель АО «З.» обратился за помощью к адвокату Д. Б. Савчишкину.

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

Между гражданином С. и гражданкой Н. был заключен договор купли-продажи 1-комнатной квартиры по адресу г. Т., ул. С, д. 15, кв. № --. Переход права собственности на недвижимость был зарегистрирован в территориальном Управлении Росреестра. В соответствии с условиями сделки расчеты между гражданином С. и гражданкой Н. должны быть произведены в течение трех дней с даты подписания договора перечислением финансовых средств на банковский счет продавца (гражданина С.). В подтверждение оплаты стороны договорились составить письменный документ. Однако обязательство по перечислению финансовых средств покупателем не было исполнено. В связи с этим гражданин С. обратился к адвокату Савчишкину Дмитрию Борисовичу за юридической помощью.

ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ

Гражданское дело по оспариванию решения администрации сельского поселения о переводе принадлежащего гражданке Г. Э. жилого сооружения в статус нежилого слушалось в 2015 году. Мотивацией данного отказа послужило отсутствие согласия всех собственников помещений в этом доме на обустройство внешней лестницы, которая бы занимала часть площади земельного участка многоквартирного дома.

ОСПАРИВАНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

В 2015 году Верховный суд РФ рассмотрел гражданское дело ООО «N» об оспаривании оценки кадастровой стоимости объекта недвижимости, принадлежащего хозяйствующему субъекту на праве собственности. Истец заявил, что кадастровая стоимость значительно превышает реальную рыночную стоимость имущества и тем самым нарушает его права как налогоплательщика.


Тематичные статьи
Когда следует обращаться к адвокату по семейным спорам?

Развод, раздел имущества, конфликты относительно взглядов на воспитание и места проживания детей, обязательства по выплате алиментов – все эти вопросы относятся к сфере семейных споров. Часто супруги, разводящиеся супруги или уже бывшие супруги не в состоянии самостоятельно их решить, поэтому вынуждены обращаться к адвокатам.

Читать далее...
Помощь адвоката при сделках с недвижимостью

Недвижимость – это та сфера, которая всегда привлекает мошенников, ведь так называемый «квартирный вопрос» всегда остается актуальным для огромного числа людей. Одним надо продать или купить квартиру, другие озабочены сдачей жилья в аренду, а у третьих назрел вопрос с загородной недвижимостью.

Читать далее...

Опишие вашу проблему прямо сейчас. Опишие вашу проблему прямо сейчас. Я помогу найти решение!